Quartier COURTIL-BRÉCARD à Saint-Nazaire

Points-clés du programme


- Superficie de l’opération : 9,6 Ha

- Environnement : Situé en partie haute de Saint-Marc, dans un cadre verdoyant, le quartier de Courtil-Brécard se situe à environ 500 mètres de la mer et à 300 mètres du centre-bourg (commerces de proximité).
La zone commerciale d’Océanis est à 2 km, les centres-villes de Saint-Nazaire et de Pornichet sont à 5 km.

- Objectifs de l’opération :
- Rééquilibrer l’offre de logements en la diversifiant dans un secteur soumis à une forte pression foncière et immobilière.
- Épaissir le centre-bourg de Saint-Marc en accueillant de nouveaux équipements.
- Révéler la qualité paysagère du site.

- Programme :
- Habitat : environ 260 logements, dont :
- 60% de collectifs,
- 30% d’intermédiaires et groupés,
- 10% de lots individuels.
40% des logements sont des locatifs sociaux.
- Équipements : Le site accueille un groupe scolaire et une salle de quartier, construits par la SONADEV.

- Parti d’aménagement : mettre à profit l’environnement pour intégrer le bâti nouveau et protéger l’existant.
L’opération est distribuée par un espace public fédérateur qui s’appuie sur une trame paysagère existante et qui vient se raccorder aux voies périphériques.

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