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Le Courtil Brécard à Saint-Nazaire

A l’initiative de la ville de Saint-Nazaire, la SONADEV aménage en deux phases une opération mixte d’équipements et d’habitat, comprenant environ 230 logements dans la zone littorale du quartier de Saint-Marc-sur-mer.

Objectifs


- Rééquilibrer l’offre de logements en la diversifiant dans un secteur soumis à une forte pression foncière et immobilière.

- Épaissir le centre-bourg de Saint-Marc en accueillant de nouveaux équipements.

- Révéler la qualité paysagère du site.

Programme

Superficie de l’opération
9,5 Ha

Programme
Environ 230 logements dont :
- 60% de collectifs,
- 35% d’intermédiaires et groupés,
- 5% de lots individuels.
40% des logements seront locatifs sociaux.
Cette opération se déroule en deux tranches suivant le calendrier de maîtrise foncière.

Équipements
Le site accueille un groupe scolaire et une salle de quartier.

Environnement du projet

Situé en partie haute de Saint-Marc, dans un cadre verdoyant, le quartier de Courtil-Brécard se situe à environ 500 mètres de la mer et à 300 mètres du centre-bourg (commerces de proximité).

La zone commerciale d’Océanis est à 2 km, les centres-villes de Saint-Nazaire et de Pornichet sont à 5 km.

Parti d’aménagement

Le parti d’aménagement met à profit l’environnement pour intégrer le bâti nouveau et protéger l’existant.

L’opération est distribuée par un espace public fédérateur qui s’appuie sur une trame paysagère existante et qui vient se raccorder aux voies périphériques.

Equipe Technique

Equipe Technique :

- Maîtrise d’ouvrage : SONADEV, agissant pour le compte de la ville de Saint-Nazaire
- Groupement de maîtrise d’oeuvre : architectes-urbanistes : In Situ, mandataire
- Paysagiste : Zéphir
- BET infrastructure : A2i infra.
- Responsable d’opérations SONADEV : Loïk Buttet

Commercialisation

Pour de plus amples informations concernant nos offres et disponibilités, contactez-nous par téléphone au 02.40.22.96.90 ou par mail via la rubrique "nous contacter".

Engagé dans la labellisation EcoQuartier

Sylvia PINEL, Ministre du Logement, de l’Égalité des Territoires et de la Ruralité, a présenté le 2 décembre 2015 les résultats de la 3ème campagne de labellisation ÉcoQuartier :

7 nouveaux ÉcoQuartiers sont labellisés
et 24 projets d’ÉcoQuartiers sont diplômés
« Engagé dans la labellisation ».

Le quartier de Courtil-Brécard, aménagé par la SONADEV pour le compte de la Ville de Saint-Nazaire, s’est vu récompensé dans cette 2ème catégorie, l’aménagement n’étant pas encore complètement achevé...

Un ÉcoQuartier, c’est...
- plus de place aux transports collectifs, aux modes de circulation doux,
- un recours accru aux énergies renouvelables, pour se chauffer et s’éclairer,
- mieux prévenir les risques naturels par une moindre imperméabilisation des sols, par un recours accru à des espaces naturels végétalisés,
- une place importante laissée à la nature en ville pour un lieu de vie de qualité, contribuant à l’objectif global de préservation de la biodiversité.
... un ÉcoQuartier, c’est finalement mieux vivre ensemble et adopter des modes de vie plus durables.

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