Accueil du site > Opérations > IMMOBILIER D’ENTREPRISE > Locaux commerciaux en milieu urbain

Locaux commerciaux en milieu urbain

À travers ses opérations d’aménagement de nouveaux quartiers et de renouvellement urbain, la SONADEV propose aux entreprises de commerces et de services des cellules commerciales au cœur de zones d’habitat.

APPEL À PROJET - Local de 600 m² à St-Nazaire...

...pour des activités de brocante, vintage,
antiquités, art & artisanat.

Dans le cadre d’une politique globale de développement et de renforcement de son attractivité, la Ville de Saint-Nazaire s’est engagée dans une politique de redynamisation de son centre-ville > voir Plaquette Commerces ci-contre ou en cliquant ICI.
Plusieurs "outils" permettent la mise en œuvre de cette politique : l’un d’entre eux est une concession « Centre-ville de Saint-Nazaire », confiée par la CARENE à la SONADEV, au sein de laquelle est identifiée une action sur l’immobilier commercial.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter la rubrique "Centre-Ville, Saint-Nazaire" ci-après.

La SONADEV lance en novembre 2019 un appel à projet pour un des locaux commerciaux concernés par ce dispositif.

_____ Caractéristiques du local ____________________
- Surface : 600 m² env.
- Implantation : Centre-ville de Saint-Nazaire
- Adresse : 17-19-21, av. de la République / RDC commercial de la Résidence Élektra > voir "Plan & Disponibilités Commerces St-Nazaire" ci-contre ou en cliquant ICI (repère n°3 sur le plan)
- Disponibilité (à la location ou à la vente) : été 2020

_____ Activités recherchées ________________________
La maîtrise d’ouvrage souhaite favoriser l’accueil, dans ce rez-de-chaussée, d’une activité ou d’un collectif d’activités commerciales positionnée(s) dans les domaines suivants :
BROCANTE - VINTAGE - ANTIQUITÉS - ART - ARTISANAT
Afin de faire écho à l’identité nazairienne, certaines thématiques et périodes méritent d’être privilégiées :
- L’ART DÉCO,
- Les ANNÉES 50 ET 60,
- et tout ce qui se rapporte à l’équipement des paquebots de croisière, et plus globalement aux objets de la MARINE.
Des activités organisées autour d’une salle des ventes, ou salle d’exposition, constituent également un axe de candidature recherché.

_____ Organisation juridique du (ou des) preneur(s) _____
Les candidatures peuvent être constituées par un preneur unique ou par un groupement pouvant inclure différents types d’activités

_____ Calendrier _________________________________
- Lancement de l’appel à projet le 14 nov. 2019
- Dépôt des dossiers de candidatures avant le 31 janv. 2020 à 17h00

_____ Informations _______________________________
(modalités de mise à disposition du local, images références, comment candidater...)
- CAHIER DES CHARGES disponible ci-contre ou en cliquant ICI.
- Pour tout complément d’informations, n’hésitez pas à contacter :
- Loïk BUTTET, Directeur de projets > buttetl@sonadev.fr
- Corinne CULOTTA, Assistante opérationnelle > culottac@sonadev.fr
- Tél. : 02.40.22.96.98

Centre-Ville, Saint-Nazaire

L’offre commerciale de la SONADEV s’inscrit en appui d’une stratégie urbaine globale de revalorisation du centre-ville. Cette stratégie, définie par la ville, privilégie une approche transversale en prenant en compte l’ensemble des thématiques à traiter sur les années à venir : commerces, logements, circulation et stationnement, qualité des espaces publics et des équipements, animations….

L’intervention de la SONADEV vise à réduire le nombre de cellules vacantes sur le centre-ville marchand en procédant à l’acquisition de cellules vides, à leur remise en état, puis, en offrant un loyer attractif pour les commerçants désireux de s’implanter, ou de conforter leur activité, sur Saint-Nazaire.

Pour connaître nos disponibilités de locaux commerciaux,
n’hésitez pas à nous contacter :
- Tél. : 02.40.22.96.90
- Mail : contact@sonadev.fr

Dispositif
Le programme prévoit l’acquisition de 4 à 8 cellules commerciales par an sur 10 ans, soit environ 50 à 60 cellules au total, en vue de :
- Organiser la redynamisation du marché sur le secteur prioritaire.
- Assurer une bonne diversité de l’offre commerciale en contrôlant les affectations.
- Permettre le changement d’affectation des cellules moins bien positionnées pour le commerce, éloignées du secteur prioritaire, vers d’autres activités économiques et de services, y compris services publics.
Outre les acquisitions amiables, la SONADEV bénéficie également d’un droit de préemption urbain partiel pour les murs commerciaux

ATOUTS
- Augmentation du nombre de logements notamment pour les étudiants et les jeunes actifs.
- Volonté politique de faire du centre-ville un lieu de rendez-vous par l’organisation d’animations régulières.
- La finalisation des aménagements du front de mer, la création du pôle Bars/Glaciers/Restaurants "Le Commando", l’accueil des croisiéristes contribuent à développer l’attractivité touristique et balnéaire de la ville de Saint-Nazaire.

Grenapin, Saint-Nazaire Ville-Ouest

Dans le cadre d’une vaste opération de rénovation urbaine, la SONADEV s’est chargée, à travers cette ZAC, de la reconstitution d’un pôle de proximité organisé autour d’une nouvelle place urbaine des quartiers ouest de Saint-Nazaire.
Il s’agissait de transférer le centre commercial de La Bouletterie dans les rez-de-chaussée des nouveaux immeubles construits.
Parallèlement, aux abords de la Place Nadia Boulanger, le quartier accueille de nouveaux logements collectifs, dont les rez-de-chaussée offrent de nouvelles opportunités de locaux destinés à des activités de commerces ou de services.

OFFRE IMMOBILIÈRE

Pour connaître nos disponibilités de locaux commerciaux,
n’hésitez pas à nous contacter :
- Tél. : 02.40.22.96.90
- Mail : contact@sonadev.fr

ATOUTS

- Proximité de la Cité sanitaire,
- Proximité de la ligne de bus rapide HélYce,
- Boulevard Broodcoorens entièrement requalifié,
- Nombreux équipements et services à proximité (écoles, bibliothèque, gymnase...),
- Augmentation significative du nombre de logements dans le périmètre, qui génère une augmentation des déplacements piétons.

Centre-bourg, Saint-André des Eaux


La ZAC du Centre-bourg de Saint-André des eaux porte sur la création d’environ 400 logements et le déploiement d’environ 2 000 m² de commerces et services en plein cœur de bourg.
Cet ambitieux projet vise à requalifier et redynamiser le bourg de la commune, pour répondre au fort développement démographique de la commune.

OFFRE IMMOBILIÈRE

Commercialisation de cellules commerciales depuis 2015 (en partenariat avec des constructeurs / investisseurs) :
- superficie de 50 à 400 m²,
- activités concernées : commerces & services.

ATOUTS

- Entre mer et Brière, au cœur de la presqu’île guérandaise,
- Bénéficie de la valorisation de l’ensemble des espaces publics du centre-bourg,
- Forte croissance démographique sur la commune (objectif : 7 000 habitants à horizon 2025 contre 5 000 actuellement).

Nous contacter

Zoom

Localisation
L'actualité des entreprises publics locales