ActiEst, Bureaux & Locaux d'activités

Une nouvelle offre locative dédiée aux entreprises
en création ou en primo-développement sur le secteur Est de Saint-Nazaire

Après la construction d’une première Cour Artisanale ActiOuest dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, la SONADEV envisage la réalisation d’une nouvelle Cour Artisanale dénommée « ActiEst » sur le secteur de Méan-Penhoët de Saint-Nazaire. Le futur ensemble immobilier représentera 1 121 m² et se compose de la rénovation et reconfiguration d’un bâtiment tertiaire existant et la construction d’une extension de cellules d’activités de petites surfaces adaptées aux jeunes entreprises.

Sur un site à l’environnement à la fois urbain, résidentiel et économique, en entrée du village d’entreprises Océactive, le programme aura comme objectif de créer une offre locative d’ateliers et de bureaux très divisibles avec des surfaces variées, adaptées aux jeunes entreprises du territoire.

Cette offre connectée à tout le secteur industrialo portuaire, permettra d’accompagner le développement économique en tissu urbain, et de compléter le parcours immobilier des entreprises (Pépinière- Cour Artisanale-Villages d’entreprises) sur le secteur Est de l’agglomération.

Après travaux, la SONADEV pourra proposer à la location avec des engagements souples (bail dérogatoire ou bail commercial à des loyers modérés) :

8 cellules artisanales au rez-de-chaussée (à partir de 60 m²),
16 bureaux au 1^er étage (à partir de 15 m²).

Les locaux sociaux et techniques sont mutualisés.
Un parking public en face du bâtiment permettra de répondre aux besoins de stationnements.

Conception & Maîtrise d’œuvre architecturale : Agence Œuf de Colomb.