Entrée nord de Saint-nazaire

Aménagement du quartier d’affaires ville-gare

Sur cette opération qui s’étend sur une surface de 8 ha, la Sonadev a géré le projet Météor, qui constituait la première phase de transformation du secteur gare en un pôle tertiaire majeur à l’échelle de l’agglomération nazairienne. 

Objectifs

• Répondre aux besoins de développement exprimés par les entreprises de services.
• Offrir à celles-ci une situation géographique privilégiée, notamment en termes de transports.

Environnement de l’opération

• Un quartier durable en cœur de ville.
• Accès direct au pôle de transports multimodal :
  – gare TGV (qui met Saint-Nazaire à 2h30 de Paris et 30 minutes de Nantes),
  – réseau de bus urbain et interurbain (dont ligne de bus rapide HélYce…),
  – taxis…
• Accès direct à la voie express vers Nantes et Rennes.

Aménagement de l’îlot Willy Brandt

C’est la dernière opération en date de la ZAC Entrée-Nord. Le site a entièrement été dépollué avant cession à l’opérateur immobilier LinkCity. Le programme comprend plus de 17 000 m² construits dont :

• 6 800 m² de bureaux, répartis sur 2 immeubles.
• Un hôtel de 123 chambres.
• 42 logements en accession (programme Émergence du CISN).
• 43 logements Silène en locatif social. 
• un parking en ouvrage réalisé sur deux niveaux, accessibles depuis le boulevard Willy Brandt.

Calendrier
L’opération globale a été finalisée en mars 2022 tandis que les logements en accession (programme CISN) ont été livrés dès la fin 2021.