ACTIBRAIS 7
Des locaux évolutifs à partir de 207m2 et 317 500€ HT
Parc d’activités de Brais=Pédras
avec espace extérieur
NOUVEAU VILLAGE D'ENTREPRISES
Après le succès commercial et la livraison en début d’année 2025 d’ActiBrais 6, la Sonadev lance le village ActiBrais7. Et pour répondre davantage aux besoins des entreprises du territoire, la Sonadev fait évoluer son produit.
Proposant initialement 8 cellules, il sera demain composé de deux bâtiments comptant au total 12 cellules. Le premier bâtiment offre des locaux de grandes tailles compris entre 494 et 615m2. Le second bâtiment propose 8 cellules de plus petites tailles, de 207 à 299m2. Toutes les cellules sont dotées d’un espace extérieur de stockage privatif, fermé et de stationnements dédiés.
Pour répondre à toutes les demandes et permettre aux entreprises de construire leur projet sur-mesure, les cellules sont évolutives avec la possibilité de créer des mezzanines et de construire une extension.
il est implanté dans le parc d’activités Brais-Pédras situé à l’ouest de la commune de Saint-Nazaire et positionné stratégiquement à proximité de la presqu’île guérandaise et au coeur de l’agglomération nazairienne.
Les points essentiels
• 12 cellules de 207 à 615 m2 évolutives
• Charpente bois
• Cours extérieures clôturées
• Vitrines en façades
• 5m35 de hauteur libre sous poutre
• Charge au sol du RDC : 2T/m²
• Portes sectionnelles 3 x 3.50m
Les « + » de nos villages d’entreprises
- Idéal pour les entreprises en pleine croissance.
- Des bâtiments modulaires permettant de proposer tous types de surfaces, de 150 à 1 500m2 environ.
- Tarifs de vente et de location attractifs.
- Prestations adaptées selon votre activité. Bâtiment : hauteur libre sous charpente, charge au sol, isolation, disposition pour pont roulant… Extérieur : espaces privatifs délimités clos avec portail, possibilité de stockage, accès VL & PL avec voiries et espaces de manoeuvre, stationnements privatifs devant chaque local.
- Economie sur la construction du bâtiment et les aménagements extérieurs.
- Economie sur la gestion du bâtiment grâce au recours aux énergies renouvelables (toiture photovoltaïque).
LE PARC D'activités de BRAIS-PEDRAS
Le parc d’activités de Brais, à vocation artisanale, industrielle, de distribution professionnelle et de services, est situé à l’ouest de la commune de Saint-Nazaire et positionné stratégiquement au barycentre de la presqu’île guérandaise et de l’agglomération nazairienne. En connexion directe avec les RD 213, RD 47 et la RN 165, ce secteur offre un environnement de qualité.
De nombreux services sont proposés sur le parc : transports en communs, hôtel, restaurants, centre de formation, prestataires informatiques, crèche, parcours sportif, aire de détente, jardins partagés…
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Prix affichés hors honoraires de 3 % à la charge de l’acquéreur et hors frais de notaire.
