Le Champ Rocheau

Mandat d’études avec la ville de Montoir de Bretagne (2019- 2021)
Projet de concession au 2ème semestre 2021

Le Champ Rocheau, opération mixte de Maison médicale et de Logements

L'opération du Champ Rocheau permettra la valorisation d’une dent creuse et proposera, en centre-bourg, une maison médicale destinée aux professionnels de santé du secteur couplée à une offre de logements de qualité.

Cette mixité des usages, propre au tissu urbain, vise à permettre une utilisation des espaces publics à toute heure de la journée.

Le parti pris d’aménagement
Il part des enjeux environnementaux du site (mare, haie et zones humides) et propose :

En cœur d’îlot, une séquence parking - maison médicale - coulée verte, qui relie la zone naturelle avec un promontoire sur la Brière.
Une pharmacie en RDC et des logements en R+1 et R+2 : ce bâti créée une continuité piétonne sur l’opération jusqu’au centre bourg, et sa disposition permet de conserver les perspectives depuis les habitations rue de Châteaubriand vers le marais, ainsi que les vues sur le clocher depuis la route départementale.