Résidence Mystik

Résidence Mystik : transformer, réhabiliter, surélever et redynamiser…

Après le Guérandais en 2017 et Elektra en 2020, la SONADEV livrait il y’a un an environ la résidence Mystik, nouvelle opération de logements en plein cœur de ville de Saint-Nazaire. Cette réalisation exemplaire pilotée en lien avec Saint-Nazaire et agglomération est une solution pour participer à la redynamisation du centre-ville, produire une offre de logements qui réponde aux besoins des familles mais aussi limiter l’étalement urbain.

Les équipes de la SONADEV se sont attachées à valoriser ce patrimoine de la #reconstruction en réhabilitant et transformant cet ancien hôtel en logements. Pour réussir cette mutation, un escalier et un ascenseur ont notamment été créés en extérieur, côté cour, et la surélévation du bâtiment a permis de créer des logements en duplex. Sur les 8 logements livrés, certains sont prolongés de balcon ou terrasse et ils profitent tous d’un séjour lumineux avec vue dégagée.

Au total, les 8 logements, du T2 de 41 m² au T4 duplex de 111 m2, ont fait le bonheur de nouveaux propriétaires grâce notamment au dispositif de vente en prêt social de location-accession (PSLA) qui s’adresse aux personnes ayant des revenus modestes souhaitant devenir propriétaires d’un logement neuf ou ancien (pour une résidence principale exclusivement).

Ces opérations sont les premières d’un plan d’actions d’ampleur visant la réhabilitation de copropriétés bâties entre 1950 et 1974 et s’inscrivent dans la stratégie urbaine globale de revalorisation du centre-ville. Cette stratégie, définie par la Ville, prend en compte l’ensemble des thématiques à traiter sur les années à venir : commerces, logements, circulation et stationnement, qualité des espaces publics et des équipements, animations…

Entre 2016 et 2026, plusieurs immeubles profiteront d’une rénovation totale menée par la SONADEV, sous concession d’aménagement de la CARENE.

Ce projet, inscrit dans le programme de l’État « Action cœur de ville », a bénéficié du soutien d’Action Logement

Maîtrise d’ouvrage : SONADEV
Maîtrise d’œuvre : #ADAUC EXECOME (OPC) SERBA (DET – Economie – Exécution – Structure) #SLVI (BE Fluides) LOG (BE Acoustique)

Reportage photo : Maël Gonnet

Adresse de la Résidence Mystik : 4, avenue de la République – 44600 Saint-Nazaire